دلایل افزایش اجاره مسکن؛ صاحبخانهها طاقچه بالا میگذارند
به گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، حسام عقبایی اصلیترین شاخص تعیین اجارهبها را قیمت مسکن خواند و اظهار کرد: بهترین راهکار برای پیشگیری از افزایش بیش از حد اجارهبها احداث واحدهای مسکونی کوچک است.
بر اساس این خبر، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: دلیل رشد نرخ اجارهبها قیمت مسکن است و در حال حاضر که قیمت مسکن رشد نکرده و نرخ اجارهبها هم نباید افزایش یابد. متأسفانه رشد نرخ اجاره از سال ۹۲ تا سال ۹۶ سالانه ۱۵ درصد بوده و در سال جاری این نرخ بالاتر بود.
عقبایی تاکید کرد: نبود توازن میان عرضه و تقاضا که از کاهش ساخت و ساز در دو سال گذشته نشات می گیرد باعث شده تا عرضه مسکن از تقاضا عقب بیفتد و مؤجران برای مستأجران طاقچه بالا گذاشته و نرخها را یک طرفه افزایش دهند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سود بانکی و تورم هم از عوامل دیگر تاثیرگذار بر بازار اجاره مسکن هستند و وقتی مؤجران افزایش سود بانکی را می بینند نرخ اجارهبها را هم بالا می برند. تورم هم هرچند به طور متوسط رشد چندانی نداشته اما متأسفانه برخی مؤجران از آن هم تاثیر می پذیرند.
به گزارش جامعه خبر، عقبایی ادامه داد: با افزایش تولید و احداث واحدهای متوسط و کوچک میتوانیم قیمت اجاره مسکن را به سمتی ببرد که رقابت برای دادن اجاره مسکن بالا برود و نرخها هم کمتر افزایش یابد. قیمت مسکن تا شهریور ماه ثبات دارد.
خبر روز را با جامعه خبر دنبال کنید. /
