خروج مسکن از رکود زمانبر است
به گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، بهداد حمیدینژاد گفت: بازار مسکن مانند همه بازارها متاثر از میزان عرضه و تقاضاست و چون ساخت مسکن و عرضه آن، کند و زمانبر است خروج از رکود هم به زمان نیاز دارد.
* در سال ۱۳۹۱ و ۱۳۹۲ صدور پروانه ساخت افت کرد اما در سال ۱۳۹۵ شاهد رشد صدور پروانههای ساختمانی بودیم. در سال ۱۳۹۵ شاهد رشد ۵.۶ درصدی معاملات مسکن بودیم. در شهر تهران قیمت مسکن ۵ درصد رشد داشت.
* تولید مسکن و رسیدن آن به مرحله عرضه زمانبر است. در واقع با آشکار شدن علائم خروج از رکود، تقاضای مسکوت مانده به بازار مراجعه میکند اما محصول کافی وجود ندارد.
* رشد درآمدهای نفتی موجب تزریق نقدینگی به اقتصاد میشود و طبق پیشبینیها امسال بار دیگر تورم دو رقمی را شاهد خواهیم بود.
* با توجه به افزایش مبلغ وام مسکن، تقاضا رشد بیشتری میکند. در کنار همه عواملی که تقاضا را رشد داده اما تولید افزایش پیدا نکرده است.
* در حال حاضر نشانههای خروج از رکود دیده میشود و فرصت مناسب برای سرمایهگذاری در بخش مسکن همین روزهای قبل از انتخابات است.
* در حال حاضر سرانه واحدهای تجاری در تهران به این نحو است که به ازای هر ۸۲ نفر یک واحد تجاری وجود دارد
* با توجه به شرایط اقتصادی کشور قطعا فصل بهار، بهترین فرصت برای خرید و سرمایهگذاری است.
خبر روز را با جامعه خبر دنبال کنید. /
