راه‌هایی که جهش قیمت مسکن را کنترل می‌کند
به گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، قلی‌زاده اظهار کرد: شوک بازار مسکن باعث شد تا پیش‌بینی‌های درست از سوی تولیدکنندگان برای بازار مسکن انجام نشود و این اشتباه باعث شد مقدار تولید بیشتر از نیاز باشد و این افزایش شدید تولید به اضافه مسکن مهر، سطح تولید مسکن را به بالاتر از آن چه که نیاز بود رساند.
بر اساس این خبر، این استاد دانشگاه گفت: این مسئله خانه های خالی را افزایش داده به گونه ای که طبق سرشماری سال ۹۵ بیش از ۵ میلیون ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی و شبه خالی داریم. تولیدکننده ها قادر به فروش نیستند به همین دلیل تا واحد مسکونی های خود را نفروشند تولید جدید ندارند.
قلی زاده تاکید کرد: دو مولفه تاثیر گذار در این زمینه وجود دارند یکی مولفه درون بخشی و دیگری مولفه‌های برون بخشی. در کلانشهرها عوامل درون بخشی تقاضای سوداگری و بورس بازی است. عوامل برون بخشی هم داریم که می دانیم بازار مالی اثر گذار بر روی بازار مسکن هستند و با بازار مسکن ارتباط دوسویه دارند.
به گزارش جامعه خبر، وی گفت: جذابیت برای سپرده گذاری کم شده و به علت کاهش نرخ سود باز هم کمتر می شود بنابراین نمی تواند نقدینگی زیادی را جذب کند بازار ارز هم شرایط پر نوسانی را دارد ولی اینها هنوز هم کافی نیست.
خبر روز را با جامعه خبر دنبال کنید. /
