کاهش تعداد قراردادهای اجاره در تهران/ کوچ مستاجران از پایتخت
به گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، تازه ترین آمار بانک مرکزی از تحولات اجارهبهای مسکن نشان میدهد که در خردادماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۲.۵ و ۱۰.۴ درصد رشد داشته است.
این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند اصلیترین شاخص اجارهبها، قیمت مسکن است که در ماههای اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجارهبها نیز به همین میزان رشد کند، اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. بر این اساس در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقمهای غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.
حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک میگوید: هر چه به مردادماه نزدیکتر میشویم، رشد اجارهبها ملموستر میشود و خیلی از مستاجران به دلیل رقمهای نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا میتوانند خانه مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور میشوند به افزایش قیمت مالکان تن دهند.
آماری که اخیرا رییس اتحادیه مشاوران املاک از وضعیت قراردادهای اجاره مطرح کرده، مبین تغییر رفتار مستاجران است؛ به طوری که تعداد قراردادهای اجاره در خردادماه امسال نسبت به پارسال در حدود ۴ هزار و ۸۶۰ فقره کاهش داشته است.
به گفته مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک، آمارها مربوط به خردادماه امسال نشان میدهد که تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در پایتخت کاهش داشته و همچنان شاهد روند نزولی آن در تهران بودیم.
خسروی با اشاره به آمار کاهش خرید و فروش مسکن در تهران عنوان میکند: در این ماه ۳۴ هزار و ۶۸۸ قرارداد اجاره و مبایعهنامه در دفاتر مشاوران املاک تهران به ثبت رسید که در مقایسه با خرداد ماه ۱۶ درصد کاهش داشته است. در سومین ماه سال جاری در مجموع ۱۷ هزار و ۱۲۱ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که در مقایسه با سال گذشته ۹ درصد کاهش نشان میدهد.
به گفته خسروی، در خرداد ماه پارسال در شهر تهران در مجموع ۲۲ هزار و ۱۴۳ قرارداد اجاره ثبت شد که این تعداد قرارداد در خرداد ماه ماه امسال به ۱۷ هزار و ۲۸۳ فقره کاهش یافت که حاکی از کاهش ۲۲ درصدی است.
اخبار روز را با جامعه خبر بخوانید./
